Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

ID 238 Krk, nuova costruzione, attico di lusso con vista sul mare!
Krk, in costruzione, lussuoso attico con vista sul mare in una villa all'avanguardia. Attico di superficie abitabile di 172 mq composto da ingresso, bagno, ampio e arioso soggiorno, sala da pranzo e cucina che formano un tutt'uno, tre camere da letto di cui una con proprio bagno, ed un terrazzo coperto di 35 m2. Le migliori attrezzature comprendono carpenteria ALU, riscaldamento a pavimento, ceramiche e parquet italiani di alta qualità, videosorveglianza, aria condizionata in tutte le stanze e due posti auto. Posizione tranquilla, ai margini della zona verde, a 300 metri dal mare e dal centro. Architettura esclusiva e moderna, documentazione in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 116 €/m²

Mediana di annunci simili 4 969 €/m²

Differenza dalla mediana +3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 821 €/m²–5 388 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 602 €–1 032 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

880 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

172 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

37828

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 5 116 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia