Apartma Krk

Opis nepremičnine

ID 238 Krk, novogradnja, luksuzni penthouse s pogledom na morje!
Krk, v izgradnji luksuzni penthouse s pogledom na morje v avangardni vili. Penthouse stanovanjske površine 172 m2 sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, prostornega in zračnega dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, ki tvorijo celoto, treh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico in nataknjen teras 35 m2. V vrhunsko opremo spadajo ALU stolarija, talno ogrevanje, visokokakovostna italijanska keramika in parket, video nadzor, klimatizacijski ustav v vseh prostorih ter dva parkirna mesta. Mirna lokacija, na robu zelene zone, 300m od morja in centra. Ekskluzivna in moderna arhitektura, dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 392 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 965 000 € · 170 m² 5 676 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 173 m² 4 509 €/m² Podobnost 95 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 602 €–1 032 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

172 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

37828

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 5 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia