Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

10 Camere 174 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 1 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - opportunità di business - spazi commerciali, appartamenti, monolocali!
ISTRA, PULA - Piano di una casa con locale commerciale e appartamenti! Nel centro della città di Pula si vende un immobile che per la sua funzionalità rappresenta una rarità sul mercato! L'immobile è situato in un edificio residenziale‑commerciale ed è condominializzato, quindi è registrato come locale commerciale di 174,45 m2. L'immobile si estende al piano terra e al primo piano e ha ingressi separati. Al piano terra c'è l'ingresso dove si trova una grande stanza con camino e bagno, mentre al primo piano ci sono diverse camere separate, un appartamento e bagni. 2016. anno è stata installata nuova infissi in PVC, e i proprietari hanno acquisito l'immobile nel 1991. anno e allora sono state installate tutte le impianti elettrici e idrici così come tutti gli altri contenuti. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per aprire un ostello nel cuore della città o un'altra idea commerciale per chi ha visione!!! È possibile acquistare l'intero edificio residenziale‑commerciale oppure acquistare tre unità abitative aggiuntive con giardino! Dal punto di vista della posizione, l'immobile è a solo un minuto a piedi dal mercato, negozi, vie principali, università, scuola, casa di cura, ristoranti, caffè e tutti i servizi! Per maggiori informazioni chiamare: 095 388 1059 o 095 576 8337 Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 609 €/m²
Mediana di annunci simili 2 769 €/m²
Differenza dalla mediana -41,9 %

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Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 255 €/m²–3 000 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 870 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
174 m²
Camere
10
Bagni
5
ID annuncio
12680

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 1 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 174 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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