In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - opportunità di business - spazi commerciali, appartamenti, monolocali!
ISTRA, PULA - Piano di una casa con locale commerciale e appartamenti!
Nel centro della città di Pula si vende un immobile che per la sua funzionalità rappresenta una rarità sul mercato!
L'immobile è situato in un edificio residenziale‑commerciale ed è condominializzato, quindi è registrato come locale commerciale di 174,45 m2.
L'immobile si estende al piano terra e al primo piano e ha ingressi separati.
Al piano terra c'è l'ingresso dove si trova una grande stanza con camino e bagno, mentre al primo piano ci sono diverse camere separate, un appartamento e bagni.
2016.
anno è stata installata nuova infissi in PVC, e i proprietari hanno acquisito l'immobile nel 1991.
anno e allora sono state installate tutte le impianti elettrici e idrici così come tutti gli altri contenuti.
Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per aprire un ostello nel cuore della città o un'altra idea commerciale per chi ha visione!!!
È possibile acquistare l'intero edificio residenziale‑commerciale oppure acquistare tre unità abitative aggiuntive con giardino!
Dal punto di vista della posizione, l'immobile è a solo un minuto a piedi dal mercato, negozi, vie principali, università, scuola, casa di cura, ristoranti, caffè e tutti i servizi!
Per maggiori informazioni chiamare: 095 388 1059 o 095 576 8337
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Somiglianza 81 %
PULA
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Somiglianza 78 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 78 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Somiglianza 78 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Somiglianza 78 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 78 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Somiglianza 77 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 1 609 €/m²
Superficie abitabile: 174 m²
Camere: 10 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia