Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Casa bifamiliare di lusso vicino al mare con vista mare
Casa bifamiliare vicino al mare in una posizione attraente si estende su 268 m2, e comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, toilette al piano terra e quattro camere da letto, tre bagni al piano superiore. Dalle ampie terrazze si gode una vista sul mare e sulla città di Rijeka. La casa è costruita e arredata con materiali e attrezzature di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento sarà combinato con condizionatori per riscaldare e raffreddare gli ambienti. Nel giardino ci saranno piscina, zona solarium, doccia esterna e spazio per barbecue. Una delle spiagge più belle dell'isola di Krk (Njivice) è a soli 200 m, e il centro del paese a 400 m. Il termine previsto per il completamento dei lavori è dicembre 2022.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 030 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 796 €/m²–5 245 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 €–1 608 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 1 080 000 €
• Alfa Elmas 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1 340 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 080 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

268 m²

Camere

5

Bagni

6

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

40653

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 4 030 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 268 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia