Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento Medolino, 57m2
Medolino, appartamento 57m2 vicino al mare, 2 camere da letto, terrazzo, giardino
Offriamo un appartamento a Medolino con una superficie di 57m2 al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da ingresso/terrazzo coperto (6,2 mq ridotti a 3,1 mq), soggiorno con cucina e sala da pranzo (17,79 mq), due camere da letto (14,85 mq e 15,51 mq), bagno (4,75 mq), e di proprietà giardino di casa (circa 25m2). Parcheggio disponibile.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC, piastrelle in ceramica, laminato e aria condizionata. Contatori separati di acqua ed elettricità. Appartamento duplex.
L'appartamento si trova in un'ottima posizione vicino al mare.
Proprietà in ordine 1/1, senza gravami.
Contatto:
Decano
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 912 €/m²

Mediana di annunci simili 3 889 €/m²

Differenza dalla mediana +26,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 103 €/m²–4 574 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

57 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

17849

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 912 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia