Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 4 912 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Medulin, 57m2
Medulin, Wohnung 57m2 in Meeresnähe, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten
Wir bieten eine Wohnung in Medulin mit einer Fläche von 57m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses an. Die Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang/Terrasse (6,2 m2 reduziert auf 3,1 m2), einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (17,79 m2), zwei Schlafzimmern (14,85 m2 und 15,51 m2), einem Badezimmer (4,75 m2) und gehört dazu Hausgarten (ca. 25m2). Parkplatz vorhanden.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei, Keramikfliesen, Laminat und Klimaanlage ausgestattet. Separate Wasser- und Stromzähler. Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer.
Eigentum ordentlich 1/1, keine Belastungen.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 912 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 082 €/m²

Abweichung vom Median +20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 103 €/m²–4 831 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 17849

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 912 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.