Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat Medulin, 57m2
Medulin, apartman 57m2 u blizini mora, 2S+DB, terasa, vrt
U ponudi apartman u Medulinu površine 57m2 u prizemlju stambene zgrade. Apartman se sastoji od natkrivenog ulaza/terase (6,2m2 reducirano 3,1m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom (17,79m2), dvije spavaće sobe (14,85m2 i 15,51m2), kupaonice (4,75m2), i pripadka kućnog vrta (oko 25m2). Parkirno mjesto dostupno.
Apartman je opremljen PVC stolarijom, keramičkim pločicama, laminatom i klima uređajem. Brojila vode i struje odvojeni. Stan etažiran.
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini mora.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 912 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana +26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 103 €/m²–4 574 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

17849

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 912 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia