Appartamento Poreč

In vendita · Cerovlje · Istarska

40 m² Superficie
Prezzo richiesto 165 464 € 4 137 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Complesso residenziale moderno vicino al mare
Situato in una zona tranquilla di Poreč, a soli 800 metri dal mare, questo complesso residenziale all’avanguardia offre spazi abitativi di alta qualità che combinano design moderno e funzionalità. Progettato da architetti di fama, il complesso si compone di due edifici, B e C, con quattro piani sopra il livello del suolo destinati agli appartamenti e un piano sotterraneo con parcheggi e locali di deposito. Il piano sotterraneo dispone di posti auto dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, locali di deposito e contenitori ecologici sotterranei per i rifiuti. I locali di deposito sono inclusi nel prezzo di acquisto, mentre i posti auto in garage sono disponibili a partire da 30.000 €, e i posti auto esterni hanno un prezzo compreso tra 10.000 € e 13.000 € a seconda delle dimensioni. Gli appartamenti sono dotati di infissi in legno e alluminio di alta qualità, ascensori ecologici ed efficienti, pavimenti premium, internet a banda larga in fibra ottica e moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore. L’opzione di gestione e manutenzione professionale aumenta ulteriormente il valore dell’investimento. Questo complesso esclusivo è stato progettato per offrire comfort, sostenibilità e uno stile di vita moderno. Descrizione della posizione: Poreč, una città vivace sulla costa istriana, è rinomata per la sua ricca storia, il fascino mediterraneo e le spiagge cristalline dell’Adriatico. La posizione del complesso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con spiagge, ristoranti di alto livello e opzioni di intrattenimento a breve distanza. Come una delle destinazioni più ricercate in Istria, Poreč offre un’esperienza di vita eccezionale e una straordinaria opportunità di investimento. Contatti: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Prezzi: 165.464 - 640.272 € Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2926 Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 137 €/m²
Mediana di annunci simili 4 550 €/m²
Differenza dalla mediana -9,1 %

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Posizione del prezzo 20.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 231 €/m²–4 957 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 € In base all’aliquota comunale di Cerovlje per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
165 464 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Cerovlje
Regione
Istarska
CAP
52402
Superficie abitabile
40 m²
Garage
1
Distanza dal mare
800 m
Aria condizionata
ID annuncio
288154

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 464 € · Prezzo al m²: 4 137 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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