In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - Appartamento moderno al primo piano con vista mare
Istria, Poreč - Appartamento moderno al primo piano con vista mare
Situato a soli 2 km dal mare e a 6 km dal vivace centro di Poreč, questo appartamento moderno al primo piano offre un ambiente idilliaco in un tranquillo villaggio. Questa residenza è perfetta per chi cerca comodità e serenità, trovandosi a breve distanza in auto da servizi essenziali come scuole, asili, farmacie, uffici postali, ristoranti, negozi e strutture mediche.
Con una superficie di 63,40 m², l'appartamento comprende una cucina ben attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno che si apre su una terrazza coperta di 8,60 m² con una vista mozzafiato sul mare. La disposizione include anche due camere da letto e un bagno, completati da un ripostiglio esterno. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento e dall'aria condizionata nell'area giorno.
La proprietà include anche due posti auto dedicati proprio davanti all'edificio. L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2023, con completamento anticipato entro la fine del 2024.
Esplora Poreč
Poreč è una perla della costa istriana, nota non solo per la sua importanza storica e culturale ma anche per la vivace vita locale e la vicinanza al mare. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra la vita residenziale tranquilla e l'accesso alle comodità urbane, rendendolo un eccellente investimento o residenza permanente.
Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2694
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 222 000 € · Prezzo al m²: 3 524 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia