Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 165 € 3 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento, Istria, Parenzo
Parenzo è una rinomata località di villeggiatura estiva sulla costa della penisola istriana nella Croazia occidentale. Nel centro storico, il complesso della Basilica Eufrasiana del VI secolo è famoso per i suoi mosaici bizantini tempestati di gemme. La costa a nord ea sud della città attira visitatori con campeggi, porti turistici e spiagge con sport acquatici. A circa 6 km nell'entroterra, la Grotta di Baredine è notevole per le sue formazioni di stalattiti. Un grazioso appartamento con terrazza sul tetto è in vendita vicino a Parenzo. Inoltre, tutti i servizi quotidiani essenziali, tra cui scuole, asili, farmacie, punti di ristoro, negozi, uffici postali e strutture mediche, sono facilmente accessibili dai locali. L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio nuovo e la sua superficie è di 57,19 m2. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno c'è una terrazza di 12,66 m2. Riscaldamento a pavimento (sistema I ECO) e condizionatori saranno installati in tutte le stanze dell'appartamento. Saranno installate piastrelle in ceramica e laminato. Sulle terrazze saranno posizionate pareti di vetro scuro e la falegnameria dell'appartamento sarà in PVC con tapparelle elettriche e vetro riempito di argon. La porta d'ingresso sarà antieffrazione. L'appartamento dispone di giardino e due posti auto. Il completamento dei lavori e l'occupazione è previsto nel 2024. Codice immobile: ALG-1567 Classe energetica: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 512 €/m²
Mediana di annunci simili 4 129 €/m²
Differenza dalla mediana -14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 356 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 165 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
6 000 m
Tipo di costruzione
1
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
286043

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 165 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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