In vendita · Poreč · Istarska
Grazioso appartamento, Istria, Parenzo
Parenzo è una rinomata località di villeggiatura estiva sulla costa della penisola istriana nella Croazia occidentale. Nel centro storico, il complesso della Basilica Eufrasiana del VI secolo è famoso per i suoi mosaici bizantini tempestati di gemme. La costa a nord ea sud della città attira visitatori con campeggi, porti turistici e spiagge con sport acquatici. A circa 6 km nell'entroterra, la Grotta di Baredine è notevole per le sue formazioni di stalattiti.
Un grazioso appartamento con terrazza sul tetto è in vendita vicino a Parenzo. Inoltre, tutti i servizi quotidiani essenziali, tra cui scuole, asili, farmacie, punti di ristoro, negozi, uffici postali e strutture mediche, sono facilmente accessibili dai locali.
L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio nuovo e la sua superficie è di 57,19 m2. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno c'è una terrazza di 12,66 m2.
Riscaldamento a pavimento (sistema I ECO) e condizionatori saranno installati in tutte le stanze dell'appartamento. Saranno installate piastrelle in ceramica e laminato. Sulle terrazze saranno posizionate pareti di vetro scuro e la falegnameria dell'appartamento sarà in PVC con tapparelle elettriche e vetro riempito di argon. La porta d'ingresso sarà antieffrazione. L'appartamento dispone di giardino e due posti auto.
Il completamento dei lavori e l'occupazione è previsto nel 2024.
Codice immobile: ALG-1567
Classe energetica: U izradi
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 165 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia