Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

7 Camere 460 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 3 261 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina vicino alla spiaggia, istria, pula
Pula, una città sul lungomare sulla punta della penisola istriana della Croazia, è nota per il suo porto protetto, la costa fiancheggiata dalla spiaggia e le rovine romane. Si stabilì nell'era preistorica e valutato per la sua posizione strategica, Pula è stata occupata, distrutta e ricostruita numerose volte. I romani, gli strogoti e i veneziani, così come le forze alleate nella seconda guerra mondiale, hanno amministrato ciascuno la città Si trova a 900 m dal mare. La prima spiaggia principale di Verudela è eccellente, a soli 3 minuti in auto. Il caffè è di 20 metri e il negozio si trova a 100 m dalla casa. La casa è eccezionalmente confortevole, decorata elegantemente e adattata al modo di vivere moderno. Ci sono obiettivi di calcio, un trampolino, un'altalena e un camino sul prato. Ha una zona giorno di 460 m2 e uno spazio di cantiere di 565 m2. Al piano terra, una spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo moderna si collega a una grande terrazza con mobili da giardino e un padiglione. A livello del suolo, un'area di rilassamento con grandi pareti di vetro si affaccia sulla piscina, patio e giardini. La raccolta ha un idromassa di dimensioni di 48 metri quadrati, con una sezione per bambini che misurano 0,5 metri di profondità e una sezione adulta che misura 1,5 metri di profondità. C'è anche una cucina extra e un camino, che completa l'esperienza e l'area di attività si estende in tutto il seminterrato della casa. Un garage con due parcheggi e cinque biciclette per la guida in città si trova anche nel seminterrato, nonché un'area completamente recintata con quattro parcheggi aggiuntivi. Uno studio, quattro camere da letto e un'uscita in terrazza sono al primo piano. Una delle camere da letto è in soffitta. Tutte le stanze hanno un riscaldamento centrale e sono climatizzate. I letti sono collegati da un ascensore oltre alla tromba delle scale interne. Questa struttura ha anche una grande terrazza coperta come caratteristica unica. La casa è vicina al porto turistico ma ha accesso a varie altre attrazioni nell'antica Pula, compresi i siti culturali e storici. Codice immobile: ALG-1437

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 261 €/m²
Mediana di annunci simili 2 486 €/m²
Differenza dalla mediana +31,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 988 €/m²–3 571 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 300 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
460 m²
Dimensione del terreno
565 m²
Camere
7
Camere da letto
5
Bagni
4
Servizi
2
Garage
1
Distanza dal mare
900 m
Piscina
Cantina
ID annuncio
285864

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 3 261 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 460 m² · Dimensione del terreno: 565 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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