Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, nuova costruzione, piano terra, 1.000 m dalla spiaggia
Stiamo vendendo un nuovo appartamento a Medulin.
Piano terra, 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, dispensa, bagno, giardino e 2 posti auto.
E' a 1000 metri dal mare.
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto.
LIS-432
Contatto: LARA 00385 97 699 27 38
[email protected]
Per ulteriori informazioni:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: LIS-432

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 834 €/m²

Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 398 €/m²–4 272 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #292521 Superficie: 80 m² Locali: 3 Questa variante 300 000 €
• Appartamento · #292516 Superficie: 79 m² Locali: 3 247 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

1 000 m

Distanza dal centro

700 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

2024

ID annuncio

292521

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia