Terreno Vodice

Terreno - Vendita - VODICE
Terreno edificabile in vendita con una superficie di 2700 metri quadrati, le dimensioni del terreno sono: larghezza - 45 m, lunghezza - 63 m Il terreno si trova in una posizione attraente e tranquilla, lontano dal mare e dal centro di Vodice , circa 2000 metri di terreno pianeggiante e di forma irregolare. Tutte le infrastrutture si trovano vicino al campo e ad esso conduce una strada sterrata. Secondo la documentazione valida della pianificazione territoriale, il terreno si trova nella parte non edificata (1.5) dell'area edificabile dell'insediamento, secondo la quale sono prescritte le seguenti condizioni per la costruzione familiare/multi-appartamento:
Nell'ambito delle aree ad uso misto (codice M) sono prescritte le seguenti condizioni di sistemazione e costruzione di edifici familiari (codice 1.5): - metodo di costruzione: SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1.600 m2,
-Min. larghezza terreno edificabile: 20 m,
-Min. Il 30% della superficie del lotto edificabile dovrà essere verde,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, per lotti edificabili fino a 1.000 m2,
- la superficie più piccola delle proiezioni planimetriche degli edifici per terreni edificabili con una superficie superiore a 1.000 m2 può essere di 100 m2,
- max.kig= 0,3 per particelle edificabili con superficie fino a 1.000 m2, - max.kig per particelle edificabili con superficie maggiore di 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (che si calcola solo per la parte di superficie superiore a 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6 - *Nel calcolo del coefficiente di utilizzazione fuori terra (kisN), non vengono computati i piani interrati e il piano interrato se sono adibiti esclusivamente all'alloggio di veicoli all'interno dell'edificio o se tali parti degli edifici al piano terra sono verdi o hanno una destinazione pubblica, - PMmin= 1,5 / 1 SJ.
Nell'ambito delle aree ad uso misto (etichette M) sono prescritte le seguenti condizioni abitative e modalità di costruzione degli edifici pluriresidenziali (etichette 1.4 e 1.5):
- metodo di costruzione: SS,
- Pmin.= 1.000 m2, - Pmax.= 2.500 m2,
-Min. larghezza lotto edificabile: 25 m,
-Min. Il 25% della superficie del terreno edificabile dovrà essere verde
- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m,
-Massimo. lunghezza della facciata dell'edificio: 30 m,
- La distanza minima dell'edificio dagli elementi costitutivi vicini deve essere maggiore o uguale alla metà della sua altezza,
- max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9,
- *Nel calcolo del coefficiente di utilizzazione fuori terra (kisN), non vengono computati i piani interrati e il piano interrato se sono adibiti esclusivamente all'alloggio di veicoli all'interno dell'edificio o se le parti dell'edificio al piano terra sono verdi o hanno uno scopo pubblico.