Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Banjole con giardino privato di 300 m2. – Volme, ambiente tranquillo, vicino alla costa, con veranda e comfort moderni.
Questo affascinante appartamento a Banjole è un'opportunità perfetta per coloro che desiderano godere di un ambiente tranquillo vicino alla costa. Con una superficie di 45 m², l'appartamento offre una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, ideale per una vita confortevole. Situato al primo piano, questo spazio arredato è dotato di una veranda che fornisce ulteriore spazio per il relax. L'edificio, costruito nel 2007, garantisce una costruzione moderna, e il sistema di riscaldamento elettrico assicura un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento ha una quota di terreno di circa 300 m² di fronte all'edificio, che è incluso nell'appartamento. Parcheggio di fronte all'edificio. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 578 €/m²

Mediana di annunci simili 5 143 €/m²

Differenza dalla mediana -11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 590 €/m²–5 561 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

206 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

45 m²

Dimensione del terreno

300 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2007

ID annuncio

359809

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 4 578 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia