Appartamento Zambratija

Descrizione dell'immobile

The translation of the title to Italian is:
In vendita appartamento a Zambratija, Umag, situato in una posizione tranquilla e attraente, a soli 350 metri dal mare. L'appartamento di 42 m² si trova al 2° piano di un piccolo edificio residenziale e include un posto auto privato. La proprietà è immediatamente abitabile. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo uno spazio confortevole e funzionale per vivere. La proprietà è categorizzata per l'affitto, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento con già un potenziale esistente per reddito turistico. Ottima opportunità per chi cerca una proprietà vicino al mare. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 881 €/m²

Mediana di annunci simili 5 506 €/m²

Differenza dalla mediana -11,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

205 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zambratija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

2

Numero di piani

2

Distanza dal mare

350 m

Classe energetica

C

Anno di costruzione

2004

ID annuncio

354902

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 4 881 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Zambratija

Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 438

Fonte: Wikipedia