Stan Zambratija

Opis nekretnine

Stan u Zambratiji, Umag – 350 m od mora
Na prodaju stan u Zambratija, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 350 metara od mora. Stan površine 42 m² nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade te uključuje i vlastito parkirno mjesto. Nekretnina je odmah useljiva. Stan raspolaže s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom te pruža ugodan i funkcionalan prostor za boravak. Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje, pa predstavlja odličnu investicijsku priliku s već postojećim potencijalom za turistički prihod. Odlična prilika za sve koji traže nekretninu u blizini mora. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 881 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 506 €/m²

Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAMBRATIJA 239 375 € · 41 m² 5 838 €/m² Sličnost 93 % Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Sličnost 88 % Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Sličnost 86 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 82 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 82 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Sličnost 82 % Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Sličnost 82 % Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

2

Broj katova

2

Udaljenost od mora

350 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

2004

ID oglasa

354902

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 4 881 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia