Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Top posizione! Vendita di un appartamento nelle immediate vicinanze del centro città, Pola!
Posizione top – a soli 600 m dal centro di Pola! In vendita un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un edificio ristrutturato, ideale per vivere o investire grazie alla sua posizione eccezionale e alla completa infrastruttura nelle vicinanze. L'appartamento ha una superficie totale di 103,65 m² ed è composto da un corridoio-ingresso, soggiorno+cucina, tre camere, bagno, WC e due loggie. L'appartamento dispone di una cantina nel garage. L'edificio possiede un certificato energetico e un permesso di abitabilità, ed è stato recentemente ristrutturato, garantendo sicurezza e qualità abitativa. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 818 €/m²

Mediana di annunci simili 3 404 €/m²

Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 760 €/m²–3 433 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 220 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

103 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

1

Piano

3

Numero di piani

5

Distanza dal mare

2 000 m

Distanza dal centro

600 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2010

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

352179

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 220 € · Prezzo al m²: 2 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia