Appartamento Loborika

Descrizione dell'immobile

Due stanze in un luogo tranquillo vicino a Pola
In vendita appartamento in costruzione situato al 2° piano di un edificio con un totale di 3 appartamenti, e si vende solo l'appartamento sopra menzionato. L'appartamento ha una superficie di 62,42 m² e consiste in 2 camere da letto, un soggiorno con cucina e un balcone di 4,22 m². C'è la possibilità di creare un ulteriore camera da letto. In tutto l'appartamento sarà posato laminato, mentre nel bagno ci saranno piastrelle in ceramica e sarà installato il riscaldamento a pavimento. Le finestre sono state ordinate in triplo vetro di colore antracite, l'edificio avrà un isolamento termico di 10 cm e un tetto piano. L'appartamento offre un connubio di vita moderna in un tranquillo ambiente rurale a 10 minuti di auto dal caos della città di Pola. Per domande e visite siamo a disposizione: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 581 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana -26,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 640 €/m²–3 650 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 164 €–248 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

160 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Loborika

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

3

Classe energetica

A+

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

352176

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 581 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Loborika

Loborika è un villaggio 7 km a nord-est di Pola. La parte più meridionale è il Comune di Marsala. Si trova immediatamente a nord dell'aeroporto di Pola.

Popolazione: 978

Fonte: Wikipedia