Appartamento Mareda

Descrizione dell'immobile

Vendesi appartamento ristrutturato con splendida vista mare
In vendita appartamento ristrutturato su due piani con una splendida vista sul mare. L'appartamento di 62 m² si trova al 3° piano di un edificio. L'appartamento è composto da: cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, balcone e terrazza. Riscaldamento elettrico e aria condizionata. Pronto per essere abitato. Vicino a aree ricreative e alla natura. L'appartamento è ideale per chi cerca uno spazio confortevole con una vista mozzafiato sul mare. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 655 €/m²

Mediana di annunci simili 4 609 €/m²

Differenza dalla mediana -20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–5 270 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

226 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mareda

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

3

Distanza dal mare

500 m

Distanza dal centro

300 m

Anno di costruzione

1985

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

286763

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 226 600 € · Prezzo al m²: 3 655 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mareda

Mareda è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Cittanova, nella contea di Istria. Si trova tra Cittanova e Umago.

Popolazione: 226

Fonte: Wikipedia