Appartamento Nin
In vendita · Zaton · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso con piscina -Prima fila al mare
Appartamento di lusso con giardino privato e piscina – prima fila al mare!!
In vendita si trova un appartamento arredato in un moderno edificio residenziale con piano terra, due piani e terrazza sul tetto.
L'edificio è progettato e realizzato secondo i più elevati standard di costruzione e attrezzature, con particolare attenzione al comfort, alla sicurezza e alla vita lussuosa in riva al mare.
Appartamento – layout e aree (Netto RICHIESTA):
Corridoio: 14 m2
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 46,6 m2
Bagno: 3,8 m2
Camera da letto 1: 12,3 m2
Bagno 1: 4,7 m2
Camera da letto 2: 14,4 m2
Bagno 2: 4,9 m2
Camera da letto 3: 14,4 m2
Bagno 3: 4,9 m2
Terrazza coperta 1: 20,1 m2
Terrazza coperta 2: 14,6 m2
Capacità di stoccaggio: 3,5 m2
2 posti auto con caricabatterie per veicoli elettrici: 8,9 m2
Piscina privata al piano terra: 24 m2
Giardino (prato e piastrelle): 32,8 m2
Superficie utile totale NETTO: 223,81 m2
Superficie totale brutta: 394,44 m2
Specifiche dell'edificio e appartamento
Facciata: Sistema ETICS
Carpenteria: Schüco in alluminio, con vetri per il controllo dell'energia solare
Ascensore: OTIS, con accesso diretto alla terrazza sul tetto
Altezza del soffitto: 268 cm
Riscaldamento e protezione solare: i riscaldatori in alluminio scorrevoli esterni sulle logge
Casa intelligente: veneziani motorizzati nelle camere da letto, zanzariere su tutte le finestre e le porte, gestione intelligente del riscaldamento e del raffreddamento via Wi-Fi
Porta d'ingresso: Kolnoa antifuoco e antifuoco, con tastiera e lettore di impronte digitali
Porte interne: lussuoso, dal pavimento al soffitto, senza cornice visibile
Isolamento: ulteriore isolamento acustico e termico tra gli appartamenti
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompe di calore Vaillant/Mitsubishi)
Aria condizionata Mitsubishi in ogni camera e soggiorno
Sistema di ammorbidimento e purificazione dell'acqua
Attrezzature da bagno di alta qualità: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch servizi igienici, grandi formati ceramici (240x120 o 300x120 cm), docce walk-in
Particolarità dell'appartamento a terra
Giardino privato con prato e pavimentazione
Piscina privata infinity e doccia all'aperto
Questa proprietà combina lusso, design contemporaneo e una posizione perfetta in riva al mare – l'occasione ideale per gli acquirenti che cercano una casa o un investimento di fascia alta.
Contatto per ulteriori informazioni e visite turistiche:
Telefono: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 594 476 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Zaton
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 20235
- Superficie abitabile
- 223 m²
- Dimensione del terreno
- 188 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 5 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357485
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 594 476 € · Prezzo al m²: 7 150 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 223 m² · Dimensione del terreno: 188 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 5 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
