Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 156 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 611 286 € 3 919 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan- s5- attico con vista - terrazza sul tetto
Sukošan – Penthouse con terrazza sul tetto- S5 -Nuovo edificio, 3 camere da letto, vicino al mare
Il moderno PENTHOUSE a 3 stanze sul 2 ° piano di un nuovo edificio a Sukosan, a soli 5 minuti a piedi dal mare.
L'appartamento è situato in un lussuoso edificio multifamiliare con ascensore e piscina riscaldata in comune per gli inquilini.
Superficie utile totale solo della parte residenziale: 92,75 m2 net
L'appartamento è composto da:
Corridoio: 3,2 m2
Bagno: 4,7 m2
camere da letto: 10 m2
camere da letto: 10,2 m2
ingresso: 3,5 m2
Bagno: 4,6 m2
camere da letto: 10,10 m2
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 33,4m2
terrazze: 17,4 m2 (fatturato 13,05m2)
Totale: 97,10 m2 brutto / 92,74 m2 di superficie utile netta
Afiliati:
-parcheggio esterno: 2,50 m2
-ripostiglio nel seminterrato: 7,25 m2
- terrazza sul tetto: 81,80m2 (fatturato 20.45)
TOTALE APPARTAMENTO CON ACCESSORI: circa 156,74m2
Specialità e attrezzature
Alto standard di costruzione
alta porta interna
riscaldamento a pavimento elettrico
Ascensore nell'edificio
Posizione
L'appartamento si trova in una posizione molto attraente a Sukosan – vicino al mare, ristoranti, negozi e caffè.
Altre informazioni
Proprietà della persona giuridica (l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare)
completamento previsto della costruzione: giugno 2026
Permesso di utilizzo: autunno/inverno 2026
pagamento in accordo con l'investitore
Per ulteriori informazioni e per prenotare visite turistiche:
Telefono: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 919 €/m²
Mediana di annunci simili 4 514 €/m²
Differenza dalla mediana -13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 404 €/m²–5 213 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
611 286 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
156 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A+
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357499

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 611 286 € · Prezzo al m²: 3 919 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 156 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Prestige Invest – 611 286 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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