Appartamento Zadar - Okolica
In vendita · Kožino · Zadarska
Descrizione dell'immobile
PELLE-lusso appartamento S2 con 4 camere da letto 50m dal mare
Appartamento S2 di lusso a due piani, situato al piano terra e al primo piano di un edificio indipendente.
L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati con tre appartamenti spaziosi, ognuno dei quali ha il proprio ingresso e tre posti auto.
L'appartamento ha una piscina privata e barbecue al piano terra e una splendida vista sul mare!
Al piano terra c'è una parte residenziale composta da una camera da letto con bagno privato con uscita diretta al giardino, camere tecniche, bagno degli ospiti, ampio soggiorno (P = 41.66 m2), cucine, corridoi e terrazza coperta e non coperta, doccia,piscina (23.99 m2).
Dal piano terra al piano superiore ci sono scale interne dove si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita sulla terrazza.
Contenuti correlati:
Parcheggio (37,53 m2)
Giardino
Superficie totale:
La superficie totale dell'appartamento S2 è di 352,73 m2, netto per il calcolo di 184,75 m2.
Caratteristiche aggiuntive:
Piscina con splendida vista mare
Edilizia di qualità con materiali naturali (pietra di banca, legno, lastre di pietra)
Piano ponte passante
Carpenteria elettrica ALU esterna con vetro IZO a 3 strati e zanzariere; carpenteria interna in legno
Sistema di isolamento termico (ETICS)
Pavimenti: parquet nelle camere, piastrelle di ceramica e lastre di pietra
Riscaldamento a pavimento nella zona soggiorno delle stanze
Aria condizionata separata per ogni unità abitativa
Connettori comunali: elettricità, acqua e telecomunicazioni
Posizione:
L'appartamento si trova a soli 50 metri dal mare in una bella foresta.
Documentazione, proprietà privata.
Prezzo:
646.000€ + IVA 25% = 807.500,00€
La proprietà è di proprietà di una persona giuridica, sotto il sistema IVA.
L'acquirente come persona fisica non ha imposta sul fatturato di beni immobili.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, vi preghiamo di contattarci a:
Telefono: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 646 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar - Okolica
- Distretto
- Kožino
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23231
- Superficie abitabile
- 184 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 50 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2021
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357659
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 646 000 € · Prezzo al m²: 3 511 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 184 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
