Stan Zadar - Okolica
Na prodaju · Kožino · Zadarska
Opis nekretnine
KOŽINO-Luksuzan stan S2 s 4 spavaće sobe 50m od mora
Prodaje se luksuzni dvoetažni stan S2, smješten u prizemlju i na prvom katu samostojeće zgrade. Zgrada je građena po najvišim standardima s tri prostrana stana, od kojih svaki ima svoj vlastiti ulaz i tri parkirna mjesta. Stan ima vlastiti bazen i roštilj u prizemlju te predivni pogled na more!
U prizemlju se nalazi stambeni dio koji se sastoji od jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom koja ima direktan izlaz na vrt, tehničke sobe, kupaonice za goste, prostranog dnevnog boravka (P = 41.66 m2), kuhinje, hodnika te otvoreni dio natkrivena i nenatkrivena terasa, tuš ,bazen (23.99 m2).
S prizemlja na gornju etažu vode unutarnje stepenice gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Pripadajući sadržaji:
Parkiralište (37,53 m2)
Vrt
Ukupna površina:
Ukupna površina stana S2 iznosi 352,73 m2, neto za izračun 184,75 m2.
Dodatne značajke:
Bazen s predivnim pogledom na more
Kvalitetna gradnja s prirodnim materijalima (benkovački kamen, drvo, kamene ploče)
Prohodni ravni krov
Vanjska ALU stolarija na struju s IZO 3-slojnim staklom i komarnicima; unutarnja drvena stolarija
Toplinsko-izolacijski sustav (ETICS)
Podovi: parket u sobama, keramičke pločice i kamene ploče
Podno grijanje u dnevnom dijelu prostorija
Zasebni split-sustavi klima uređaja za svaku stambenu jedinicu
Komunalni priključci: struja, voda i telekomunikacije
Lokacija:
Stan je smješten svega 50m od mora u prekrasnoj šumi.
Uredna dokumentacija, vlasništvo bez tereta.
Cijena:
646.000€ + PDV 25% = 807.500,00€
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, u sustavu PDV-a. Kupac kao fizička osoba nema porez na promet nekretnina.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte nas na:
Telefon: +385 95 588 8082
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Sličnost 90 %
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Sličnost 87 %
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Sličnost 86 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Sličnost 82 %
Zadar - Okolica
1 100 000 € · 230 m²
4 783 €/m²
Sličnost 80 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Sličnost 78 %
Zadar - Okolica
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Sličnost 74 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 646 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Općina
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23231
- Stambena površina
- 184 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2021
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357659
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 646 000 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 184 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
