Appartamento Zadar - Okolica
In vendita · Petrčane · Zadarska
Descrizione dell'immobile
PetrČane - punta radman attico di lusso con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!!
PUNTA RADMAN, un lussuoso attico con una grande terrazza sul tetto, a soli 200 m dal mare!
In una posizione attraente in una zona tranquilla di Petrcano – Punta Radman, viene offerto un attico in un piccolo edificio residenziale con quattro appartamenti.
Questa proprietà è ideale per una vacanza in famiglia o come investimento in affitto turistico.
Descrizione dell'appartamento:
Superficie netta totale dell'appartamento: 105,02 m2
Superficie utile netta: 98,75 m2
Superficie utile totale con spazi per il soggiorno: 130 m2
Disposizione delle stanze:
Ampio soggiorno e cucina – 35,64 m2
Tre camere da letto 11,60 m2, 11,87 m2 e 11,87 m2
Corridoio 4,55 m2
Due bagni (3,30 m2 e 3,51 m2) e un bagno aggiuntivo di 1,33 m2
Superficie totale di stoccaggio 3,16 m2
Gli spazi esterni includono una terrazza (4,91 m2 coefficiente di calcolo 0,5), una loggia (15,24 m2 coefficiente 0,75) e una spaziosa terrazza sul tetto di 74,03 m2 con un coefficiente di 0,25
Ulteriori vantaggi:
Due posti auto assicurati (ogni 13,75 m2)
Nuova costruzione di alta qualità con materiali moderni e finitura ad alti standard
Completamento e insediamento previsti: estate 2025
A soli 200 metri dalla spiaggia e dal mare cristallino
Petrčane – opportunità di investimento nella riviera di Zara!
Articolo 2
Luogo attraente:
Vicino a Zara e Nina (storia, turismo, infrastrutture)
Buona connettività (vicinanza all'aeroporto, autostrada, porto turistico)
Situato in una baia tranquilla e protetta – estremamente richiesto per il turismo familiare
Articolo 2
Sviluppo urbano:
La nuova parte del villaggio si sta sviluppando in modo pianificato, con infrastrutture di qualità
C'è un equilibrio tra architettura tradizionale e costruzione moderna
La vicinanza di grandi resort alberghieri (Pinia) aumenta il valore del terreno
Articolo 2
Potenziale turistico:
La presenza a lungo termine di strutture alberghiere dimostra la sostenibilità del mercato
Un gran numero di giorni di sole all'anno, mare pulito, spiagge arredate
Clima favorevole per lo sviluppo del turismo degli appartamenti e villa in affitto
Articolo 2
Investimenti stabili:
Crescita della domanda di immobili lungo la costa (in particolare Zara County)
Condizioni favorevoli per il ritorno sull'investimento attraverso il leasing a breve e lungo termine
Ideale sia per gli investitori privati che per lo sviluppo di grandi progetti
Produzione ordinata 1/1
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar - Okolica
- Distretto
- Petrčane
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23231
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 352764
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 769 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
