Appartamento Opatija

In vendita · Punta Kolova · Primorsko-goranska

5 Camere 202 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 3 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento su due piani con vista sul mare
Lussuoso appartamento a due piani con vista mare si trova vicino al centro di Opatija in villa con 3 unità residenziali.
La villa è in una posizione elevata e ha una vista panoramica indisturbata sull'ambiente e sul mare garantito da ogni angolo.
L'appartamento di 202 m2 si trova all'ultimo piano della villa e con una disposizione interna estremamente funzionale, l'appartamento ha ampie terrazze con una superficie totale di 79 m2 che offre una vista unica sulla Riviera di Opatija.
Il piano inferiore dell'appartamento è costituito da un concetto aperto di soggiorno che compongono la cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Grazie alle grandi superfici in vetro, l'interno è pieno di luce durante il giorno.
Le ampie terrazze si aggiungono perfettamente alla zona giorno e offrono una vista unica sul mare.
Ci sono due camere allo stesso piano, ognuna con accesso alla terrazza e bagno.
Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno, una grande hall che può essere ristrutturato in un soggiorno e una terrazza.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è centrale alla loggia di olio.
Il primo piano dell'appartamento è completamente arredato.
L'appartamento ha un posto auto nel giardino e parte del giardino.
La villa è in una posizione tranquilla, circondata da vegetazione e ha un grande potenziale come investimento per scopi turistici, ma è anche una proprietà ideale per la vita familiare.
Tutte le strutture necessarie sono nelle vicinanze.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 960 €/m²
Mediana di annunci simili 6 000 €/m²
Differenza dalla mediana -34,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 966 €/m²–7 020 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Punta Kolova
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
202 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Distanza dal mare
250 m
ID annuncio
343385

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 3 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 202 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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