Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 173 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 870 000 € 5 029 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo appartamento trilocale con vista mare, Opatija
Il moderno appartamento con tre camere da letto si trova in una splendida posizione che offre una splendida vista sull'intera baia di Quarnero, a soli 300 metri dal mare e dal centro di Opatija.
La combinazione di comfort, raffinatezza e una vista panoramica davvero spettacolare sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento offre.
Bellissimo appartamento di 157 m2 si trova su 1.
piano dell'edificio, ed è composto da un ingresso, un ampio spazio aperto concetto di soggiorno composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, una delle quali ha un armadio e un bagno privato, poi un bagno aggiuntivo e un bagno separato, lavanderia e ripostiglio.
Il soggiorno dell'appartamento e una camera da letto hanno l'uscita su un ampio balcone con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e due posti auto garage.
Materiali e attrezzature di alta qualità sono le caratteristiche distintive di questa nuova costruzione: – sistema di riscaldamento/raffreddamento a getto d'acqua, riscaldamento a pavimento in bagno, carpenteria esterna ALU con tapparelle elettriche, porte antifuoco e antincendio, carpenteria interna moderna e di alta qualità, attrezzature sanitarie di design moderno da tutti i produttori rinomati, parquet multistrato
La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole perché si trova nei pressi del centro di Opatija e permette di godere di tutti i servizi che questa cittadina turistica offre.
Le bellezze naturali, la ricca storia, l'architettura lussuosa, la gastronomia superiore, i negozi e gli altri numerosi servizi fanno di Opatija una destinazione ideale sia per la vita durante tutto l'anno che per una vacanza estiva rilassante.
La nuova costruzione moderna è la scelta ideale per tutti coloro che vogliono godersi il lusso vicino al centro di Opatija e con la vista più bella sul Quarnero!
L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 029 €/m²
Mediana di annunci simili 6 138 €/m²
Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 783 €/m²–7 975 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 114 €–1 384 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
870 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
173 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
343450

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 870 000 € · Prezzo al m²: 5 029 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 173 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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