In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Esclusivo appartamento trilocale con vista mare, Opatija
Il moderno appartamento con tre camere da letto si trova in una splendida posizione che offre una splendida vista sull'intera baia di Quarnero, a soli 300 metri dal mare e dal centro di Opatija.
La combinazione di comfort, raffinatezza e una vista panoramica davvero spettacolare sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento offre.
Bellissimo appartamento di 157 m2 si trova su 1.
piano dell'edificio, ed è composto da un ingresso, un ampio spazio aperto concetto di soggiorno composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, una delle quali ha un armadio e un bagno privato, poi un bagno aggiuntivo e un bagno separato, lavanderia e ripostiglio.
Il soggiorno dell'appartamento e una camera da letto hanno l'uscita su un ampio balcone con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e due posti auto garage.
Materiali e attrezzature di alta qualità sono le caratteristiche distintive di questa nuova costruzione: – sistema di riscaldamento/raffreddamento a getto d'acqua, riscaldamento a pavimento in bagno, carpenteria esterna ALU con tapparelle elettriche, porte antifuoco e antincendio, carpenteria interna moderna e di alta qualità, attrezzature sanitarie di design moderno da tutti i produttori rinomati, parquet multistrato
La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole perché si trova nei pressi del centro di Opatija e permette di godere di tutti i servizi che questa cittadina turistica offre.
Le bellezze naturali, la ricca storia, l'architettura lussuosa, la gastronomia superiore, i negozi e gli altri numerosi servizi fanno di Opatija una destinazione ideale sia per la vita durante tutto l'anno che per una vacanza estiva rilassante.
La nuova costruzione moderna è la scelta ideale per tutti coloro che vogliono godersi il lusso vicino al centro di Opatija e con la vista più bella sul Quarnero!
L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 93 %
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1 780 000 € · 156 m²
11 410 €/m²
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1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 870 000 € · Prezzo al m²: 5 029 €/m²
Superficie abitabile: 173 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia