In vendita · Rovinj · Istarska
ROVINJ - attico 150 m2, nuovo edificio
A pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge, e a 2 km dal centro della città, si muove la costruzione di un nuovo edificio residenziale.
Si trova in una posizione tranquilla e nelle sue vicinanze ci sono negozi, asili nido e ristorazione.
L'appartamento in vendita si trova al secondo piano del suddetto edificio e si estende su due piani con 151,15m2 e accanto all'appartamento c'è un deposito corrispondente nel seminterrato e due posti auto.
Al primo piano dell'appartamento attraverso la hall entriamo nella spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo e due terrazze che sono state create per catturare l'aria fresca.
Su questo piano ci sono anche due camere da letto e due bagni.
La scala interna va al secondo piano dove c'è un'altra cucina con sala da pranzo, un bagno e anche due terrazze non coperte - tutto questo come una grande sala per socializzare.
Qui ha trovato il suo posto un'altra camera da letto.
Data la posizione tranquilla in un villaggio familiare che è allo stesso tempo riconosciuto dalla sua offerta di strutture turistiche, questa proprietà offre tutte le possibilità.
Dalla creazione di nuovi ricordi familiari fino al noleggio turistico durante i mesi estivi, che restituiva gli investimenti.
Naturalmente, poiché la costruzione è in pieno svolgimento, questa è la tua occasione per dare il tuo tocco e scegliere i materiali di finitura a tuo piacimento.
In ogni caso, non perdere l'occasione!
Venite a vedere la proprietà che è perfetta per una vita familiare confortevole a Rovigno, ma anche, non esclude la possibilità di affittare durante la stagione estiva perché la domanda di alloggi turistici di anno in anno è in aumento
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
Rovinj
860 000 € · 148 m²
5 811 €/m²
Somiglianza 99 %
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1 300 000 € · 144 m²
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430 000 € · 144 m²
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852 000 € · 142 m²
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Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 010 000 € · Prezzo al m²: 6 733 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia