Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 010 000 € 6 733 €/m²

Descrizione dell'immobile

ROVINJ - attico 150 m2, nuovo edificio
A pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge, e a 2 km dal centro della città, si muove la costruzione di un nuovo edificio residenziale.
Si trova in una posizione tranquilla e nelle sue vicinanze ci sono negozi, asili nido e ristorazione.
L'appartamento in vendita si trova al secondo piano del suddetto edificio e si estende su due piani con 151,15m2 e accanto all'appartamento c'è un deposito corrispondente nel seminterrato e due posti auto.
Al primo piano dell'appartamento attraverso la hall entriamo nella spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo e due terrazze che sono state create per catturare l'aria fresca.
Su questo piano ci sono anche due camere da letto e due bagni.
La scala interna va al secondo piano dove c'è un'altra cucina con sala da pranzo, un bagno e anche due terrazze non coperte - tutto questo come una grande sala per socializzare.
Qui ha trovato il suo posto un'altra camera da letto.
Data la posizione tranquilla in un villaggio familiare che è allo stesso tempo riconosciuto dalla sua offerta di strutture turistiche, questa proprietà offre tutte le possibilità.
Dalla creazione di nuovi ricordi familiari fino al noleggio turistico durante i mesi estivi, che restituiva gli investimenti.
Naturalmente, poiché la costruzione è in pieno svolgimento, questa è la tua occasione per dare il tuo tocco e scegliere i materiali di finitura a tuo piacimento.
In ogni caso, non perdere l'occasione!
Venite a vedere la proprietà che è perfetta per una vita familiare confortevole a Rovigno, ma anche, non esclude la possibilità di affittare durante la stagione estiva perché la domanda di alloggi turistici di anno in anno è in aumento

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 733 €/m²
Mediana di annunci simili 5 352 €/m²
Differenza dalla mediana +25,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 652 €/m²–6 161 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 010 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
150 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2022
Nuova costruzione
ID annuncio
353028

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 010 000 € · Prezzo al m²: 6 733 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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