Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 155 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 395 000 € 9 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

ROVINJ - attico di lusso a 400 metri dal mare
Vendiamo appartamenti di lusso in un nuovo edificio residenziale a soli 200 metri dal mare.
L'edificio ha un totale di 3 appartamenti, uno dei quali ha una terrazza sul tetto da utilizzare e offre una vista indimenticabile sul mare.
Gli appartamenti spaziosi sono progettati in ogni dettaglio e sono costruiti con materiali di alta qualità.
Un design degli interni eccezionale, l'attenzione nella scelta di ogni dettaglio rendono questo appartamento un investimento ideale.
Gli appartamenti sono dotati di parcheggi esterni, l'edificio è dotato di ascensore e dispone di un seminterrato con 3 magazzini di 16 m2.
Bellissimo appartamento sulla 1.
Il piano dell'edificio ha una superficie di 173 m2.
Si compone di ingresso, cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno aperto verso la terrazza con vista sul mare, servizi igienici per gli ospiti, ripostiglio e 2 camere da letto con armadio e bagno privato.
Ogni appartamento ha il proprio depuratore di acqua potabile, riscaldamento a pavimento e pompe di calore - unità interne valvola-convettore (fan boil).
L'acqua calda viene preparata in caldaie collegate a pompe di calore Mitsubishi e collocate nella sala macchine dell'edificio.
I pavimenti degli appartamenti sono costituiti da rivestimenti in ceramica e parquet, le scale dell'edificio sono rivestite in pietra e il seminterrato rende il calcestruzzo liscio.
Le porte d'ingresso degli appartamenti sono non combustibili, il T-30 è resistente al fuoco e antifurto, e le finestre del tetto "Velux" sono installate in soffitta.
Tenendo conto della posizione eccezionale, questi appartamenti di lusso sono progettati per una vita tranquilla e confortevole vicino a tutti i servizi che la città di Rovigno offre.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per vedere la proprietà.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 515 €/m²
Differenza dalla mediana +63,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 943 €/m²–6 182 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 969 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
155 m²
Dimensione del terreno
160 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
400 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
353071

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 395 000 € · Prezzo al m²: 9 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 155 m² · Dimensione del terreno: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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