Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

OPATIJA – CENTRO | Appartamento 37 m² in posizione attraente, a soli 100 m dal mare!
CASA BELLA NEKRETNINE dalla nostra offerta spicca- OPATIA, 100 m DAL MARE Vende un appartamento di un solo ambiente in condominio al 1° piano, situato in una posizione eccellente a Opatija, a soli 100 metri dalla spiaggia di Tomaševac. Grazie alla vicinanza immediata al mare, alla spiaggia e a tutti i fascini di Opatija, la proprietà è ideale per una vita confortevole, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. Vantaggi della proprietà: Appartamento in condominio al 1° piano Ottima posizione a Opatija Distanza dalla spiaggia di Tomaševac circa 100 m Eccellente potenziale per affitti turistici. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 8 243 €/m²

Mediana di annunci simili 6 399 €/m²

Differenza dalla mediana +28,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 24 €–296 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

305 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija - Centar

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

37 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

ID annuncio

370784

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 8 243 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia