In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - nuovo edificio, due appartamenti con giardino!
Casa Bella dall'offerta evidenzia un'unità estremamente attraente al piano terra di un edificio di nuova costruzione a Crikvenica, situato in una posizione eccellente e tranquilla con vista panoramica aperta sul mare e sull'isola di Krk.
L'edificio è composto da piano terra e piano superiore e sarà suddiviso in unità, con contatori separati e registro di proprietà distinto per ogni unità.
L'unità al piano terra è suddivisa in due appartamenti modernamente progettati, ognuno dei quali ha un proprio ingresso indipendente, garantendo completa privacy.
L'appartamento più grande, di superficie totale di 55 m², è composto da un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, corridoio, bagno e due confortevoli camere da letto.
Dal soggiorno si gode una splendida vista ininterrotta sul mare e sull'isola di Krk, che conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale.
L'appartamento più piccolo, di superficie di 37 m², rappresenta un'opportunità ideale per affitti turistici e un ritorno sicuro sull'investimento.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno, camera da letto e pratico ripostiglio.
Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un ampio giardino di 140 m², da cui si offre anche una magnifica vista sul mare, perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto.
Con l'immobile è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
L'edificio è stato costruito secondo alti standard di qualità, con facciata termoisolante di 10 cm di spessore, infissi in PVC a triplo vetro, riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 350m.
In vendita è anche un'unità identica al primo piano, che offre al compratore la possibilità di acquistare l'intera casa.
Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente Casa Bella immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Somiglianza 98 %
Crikvenica
374 000 € · 94 m²
3 979 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
259 000 € · 89 m²
2 910 €/m²
Somiglianza 97 %
Crikvenica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Somiglianza 96 %
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Somiglianza 96 %
Crikvenica
250 000 € · 91 m²
2 747 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Somiglianza 94 %
Crikvenica
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 891 €/m²
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 140 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia