Appartamento Brezovica
In vendita · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Descrizione dell'immobile
Zagreb/brezovica appartamento piano terra - s1-
L'ACQUIRENTE NON PAGA LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA E È ESENTO DALL'IMPOSTA SULLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE!
In vendita appartamento moderno con quattro camere al piano terra di nuova costruzione di qualità, situato in una zona tranquilla a Brezovica, ideale per la vita familiare o per investimento.
Il completamento previsto dei lavori è programmato per metà giugno 2027.
anno.
La distanza dal centro commerciale Arena è di soli 7 chilometri.
Il treno per il centro città arriva in 14 minuti, mentre in auto si arriva al centro in 20 minuti.
La fermata dell'autobus è molto vicina all'edificio.
L'appartamento, con una superficie calpestabile totale di 85,89 m², è composto da:
* ingresso
* ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
* tre camere da letto
* due bagni
* due terrazze (parte coperta e parte scoperta)
* giardino
Disposizione delle stanze:
- Ingresso – 7,30 m²
- Soggiorno + cucina + zona pranzo – 30,10 m²
- Camera 1 – 10,80 m²
- Bagno 1 – 4,60 m²
- Camera 2 – 10,00 m²
- Bagno 2 – 3,50 m²
- Camera 3 – 13,00 m²
- Terrazza – 8,80 m²
- Terrazza – 4,07 m²
- Giardino – 11,70 m²
L'edificio è costruito secondo alti standard di edilizia moderna, e l'appartamento sarà dotato di materiali di qualità e durevoli:
- finestre esterne in antracite di alta gamma con vetro triplo – avvolgibili elettrici
- infissi interni in legno massello e mediapane.
- serrature magnetiche e cerniere nascoste su tutte le porte interne
- parquet di alta qualità del marchio Pan Parket – pavimento in legno massello
- ascensore nell'edificio
- predisposizione di impianti per la ricarica di auto elettriche per ogni posto auto in garage
Ogni appartamento ha un ripostiglio associato, a pagamento aggiuntivo di 5.000 €.
È obbligatorio acquistare almeno un posto auto:
* posto auto esterno – 15.000 €
oppure
* posto auto in garage – 25.000 €
È possibile acquistare posti auto aggiuntivi!
Il progetto è supportato da Erste Bank, che offre ai clienti finanziamenti abitativi con tassi d'interesse a partire dal 2 % per i clienti esistenti della banca.
Nota importante:
L'acquirente non paga la provvigione dell'agenzia né l'imposta di trasferimento immobiliare!
Contattateci, siamo felici di organizzare una visita insieme.
:)
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 299 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brezovica
- Distretto
- Zagreb - Okolica
- Regione
- Grad Zagreb
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Dimensione del terreno
- 23 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363725
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 518 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 23 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Brezovica (Zagreb)
Brezovica è un villaggio e un quartiere della città di Zagabria. Secondo la lista degli abitanti di 2021. anno l'insediamento di Brezovica ha abitanti 642. Il codice postale è 10257.
Popolazione: 642
Fonte: Wikipedia
