Appartamento Novi Grad
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento spazioso 166 m2 in posizione attraente
In vendita appartamento spazioso su due livelli in posizione attraente a Novi grad a Osijek.
L'appartamento ha una superficie di 166 m2 di spazio abitativo, e si compone di:
-ampio soggiorno + cucina + zona pranzo (open space), toilette e bagno (al primo piano)
- tre camere, guardaroba e bagno al secondo piano.
L'appartamento dispone di una terrazza ampia di 18 m2, balcone di 12,30 m2 da cui si gode una vista splendida.
Nella parte cortile dell'edificio l'appartamento ha un posto auto esterno (11 m2) e un garage (18,90 m2).
Lo spazio abitativo è in una posizione con tutti i servizi necessari: vicinanza ai trasporti pubblici urbani, asili, scuole elementari, centri commerciali, palestra Gradski vrt, piscine comunali, Casa della salute, caffe bar, ristoranti.
L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici e mobili inclusi nel prezzo dell'immobile.
Con l'ascensore è possibile raggiungere il piano esclusivamente con la chiave posseduta dai proprietari dell'immobile.
L'appartamento è delimitato da ampie superfici vetrate così da essere pieno di luce diurna.
Il riscaldamento è tramite boiler a gas a condensazione (radiatori) e parzialmente a pavimento.
Se siete pronti a godervi un paradiso privato, concedetevi questa fantastica proprietà.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 78 %
Novi Grad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Somiglianza 77 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Somiglianza 77 %
Gornji grad / Centar
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 77 %
Donji grad
435 000 € · 155 m²
2 806 €/m²
Somiglianza 73 %
Retfala
420 000 € · 152 m²
2 763 €/m²
Somiglianza 72 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Somiglianza 70 %
Retfala
420 000 € · 149 m²
2 819 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novi Grad
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2011
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 363931
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 121 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 165 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Novi Grad (Oprisavci)
Novi Grad è un luogo nella contea di Brodsko-Posavska. Si trova a 30 km ad est di Slavonski Brod, lungo il fiume Sava. Fa parte del Comune di Pulitori.
Popolazione: 303
Fonte: Wikipedia
