Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 308 560 € 3 506 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo e dintorni - appartamento con tre camere da letto in un edificio di nuova costruzione in ottima posizione
In un posto affascinante a soli 8 km da Poreč, in una posizione tranquilla e bella a soli 1500 metri dal mare, inizia la costruzione di un edificio residenziale moderno e di alta qualità con 11 unità residenziali disposte su 4 piani.
L'appartamento A si trova al piano terra e la superficie totale dell'appartamento è di 88,16 m2.
Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, servizi igienici aggiuntivi e due terrazze coperte con accesso al giardino.
Ogni appartamento ha due posti auto che sono nel prezzo dell'appartamento.
L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico e falegnameria in PVC a tre strati.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà moderna, adatta sia per l'alloggio e la vacanza, sia per l'affitto per scopi turistici.
L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
La data di scadenza prevista è 1.7.2025.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una tassa di intermediazione del 3% + IVA al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1069

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 506 €/m²
Mediana di annunci simili 3 576 €/m²
Differenza dalla mediana -1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–3 884 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 560 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
1 500 m
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
345256

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 560 € · Prezzo al m²: 3 506 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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