Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Lovran, appartamento al piano terra con piscina
Lovran, piano terra in un edificio nuovo, moderno appartamento di 124 m2 con 84 m2 terrazza e piscina privata esterna di 30 m2.
L'interno comprende un soggiorno aperto, una sala da pranzo e una cucina, 3 camere da letto, la principale delle quali è una camera con bagno privato e un Walk e un armadio, un bagno aggiuntivo e un bagno privato.
Lo spazio esterno dispone di una terrazza coperta con piscina e giardino arredato.
L'appartamento ha un posto auto.
L'attrezzatura di questa nuova costruzione include:
- Ascensore
- Porte antifurto
- parquet di prima classe, ceramica italiana di prima classe
- pompa di calore e riscaldamento a pavimento in ogni stanza
- falegnameria in alluminio schuco
- tapparelle elettriche
- sistema di allarme
- irrigazione automatica dell'ambiente
La proprietà si trova in un edificio con un totale di 6 appartamenti, in una posizione con facile accesso alla spiaggia e tutti i servizi, mentre il centro di Lovran è a soli 10 minuti a piedi.
Il completamento previsto dei lavori è la primavera del 2026.
Nel prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione è inclusa l'IVA del 25%.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 162 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344342
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 162 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
