In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, attico di lusso con vista panoramica sul mare
Questo lussuoso attico è situato in una nuova struttura con una splendida vista panoramica sul mare e sul centro di Opatija.
Situato nelle immediate vicinanze di caffè, ristoranti e boutique, questo attico è un simbolo di lusso e comfort, offrendo uno stile di vita superiore.
Si trova al terzo piano di un edificio moderno che offre una piscina all'aperto e un ampio solarium accessibile a tutti gli inquilini.
Penthouse ha accesso diretto all'ascensore dal garage sotterraneo e cinque terrazze coperte con vista sulla Riviera di Opatija.
Questo spazio è progettato con l'accento sul comfort familiare.
L'interno è composto da tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e un bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo a cielo aperto conduce a ampie terrazze coperte, fornendo l'ambiente perfetto per godersi la vista sul mare.
Un ampio soggiorno è enfatizzato da rocce di vetro dal pavimento al soffitto che lasciano passare un'abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.
Il design e l'architettura consentono di godere quasi tutto l'anno all'aria aperta, creando luoghi ideali per rilassarsi e socializzare con amici e familiari.
Penthouse dispone di riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore in tutte le camere.
Orientato verso il mare, l'appartamento è ricco di luce naturale e offre una magnifica vista, dotato di attrezzature all'avanguardia e tecnologie avanzate.
La proprietà comprende due ripostigli e tre posti auto nel garage e due posti auto all'aperto.
La superficie totale è di 261 m2, di cui 179 m2 di spazio interno, 89 m2 di terrazze coperte, 5.76m2 due ripostigli e 38 m2 di tre posti auto garage.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Somiglianza 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Somiglianza 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 498 €/m²
Superficie abitabile: 261 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia