Appartamento Šibenik - Okolica
In vendita · Žaborić · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Žaborić | Appartamento al 2.
piano con terrazza sul tetto di 71,58 m²
PRONTO PER L'ABITAZIONE!
In una zona tranquilla e attraente, Žaborić, a pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dalle spiagge attrezzate, si trova questo ampio appartamento che rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, vacanza o investimento sicuro sulla costa adriatica.
L'appartamento S9 si trova al 2. piano di un edificio residenziale moderno e comprende un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
La superficie netta interna utile è di 60,43 m², e il valore aggiunto dell'immobile è dato da numerosi spazi esterni.
Dal soggiorno si accede a una terrazza di 7,01 m² e a un balcone di 1,98 m², mentre il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di ben 71,58 m².
Questo spazio eccezionale offre possibilità illimitate di arredamento – da una cucina estiva e jacuzzi a un ampio solarium o un elegante lounge per godersi l'atmosfera mediterranea.
L'appartamento include anche un patio privato di 11,00 m², ideale per spazio esterno aggiuntivo o per personalizzarlo secondo i propri desideri.
Un vantaggio speciale di questa proprietà sono tre posti auto privati (PM9, PM10 e PM11), ciascuno con superficie netta utile di 12,00 m², una rarità e valore aggiunto, soprattutto durante la stagione turistica.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 91,73 m².
Grazie all'ottima posizione a pochi passi dal mare, alla grande terrazza privata sul tetto, alla disposizione ampia e ai tre posti auto, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà di qualità per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Šibenik - Okolica
- Distretto
- Žaborić
- Regione
- Šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2022
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360911
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
