Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica/ Moderno appartamento trilocale con piscina
Moderno nuovo appartamento trilocale a Rogoznica si trova al piano terra dell'edificio con un totale di tre unità abitative.
L'edificio è nella fase finale di costruzione e sarà abitabile a febbraio 2025.
Lo spazio abitativo è di 119,80 m² più cca.
10 m² di deposito in cantina, e comprende un ampio soggiorno e cucina con accesso a un balcone di 19 m², tre camere da letto con parquet, due bagni, un WC separato e una piscina di 31,98 m².
Le dotazioni tecniche includono quattro sistemi di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, cucina e soggiorno, zanzariere alle finestre, sistema hands‑free, e un impianto solare comune per la produzione di acqua calda per tutte le unità abitative.
Ciò che distingue questa proprietà sono i materiali da costruzione di qualità, l'architettura contemporanea e la disposizione moderna delle stanze.
Un altro elemento che rende speciale questa proprietà è la vicinanza al mare (cca.
70 m) e la passeggiata illuminata (cca.
5 km) che porta al centro di Rogoznica, oltre all'accesso tramite strada asfaltata.
Il vantaggio di questa proprietà è la vicinanza al mare e la completa tranquillità.
Nel prezzo di vendita sono inclusi due posti auto e il suddetto deposito in cantina.
La proprietà è ideale per attività turistiche o come appartamento confortevole per uso privato.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 415 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 70 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 361053
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Piscina
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 487 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
