In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
CRIKVENICA, appartamento con garage e giardino
In vendita è un ampio e funzionale appartamento di 69 m², situato al terzo piano di un piccolo edificio residenziale, in una posizione estremamente tranquilla in una strada senza uscita con una splendida vista sul mare.
L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno con zona pranzo, cucina, ingresso, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a un ampio balcone di 8 m², ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi con vista sul mare, mentre davanti all'ingresso dell'appartamento si trova una terrazza scoperta di 7 m² che offre ulteriore spazio esterno per soggiornare.
L'immobile richiede una ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario un'ottima opportunità di personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e necessità.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino curato di ben 277 m², che offre numerose possibilità per il tempo libero, l'intrattenimento o la personalizzazione secondo i propri desideri.
Nel giardino è presente anche un barbecue, rendendolo il luogo perfetto per il divertimento.
Un altro grande vantaggio è il garage di 17 m², una vera rarità sul mercato che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato.
È dotato di aria condizionata e infissi in PVC, e grazie all'ottima disposizione degli ambienti e al contesto tranquillo è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Se cercate una proprietà che combina una posizione tranquilla, vista sul mare, ampio giardino e garage, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità da non perdere.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Crikvenica
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 047 €/m²
Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 277 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia