In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk appartamento in nuova costruzione con piscina, bar e giardino
Appartamento di lusso al piano terra con piscina privata, cantina e giardino – Nuova costruzione sull'isola di Krk
In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Krk, a soli 5 minuti a piedi dalle splendide spiagge e a 5 minuti di auto dal centro del paese, si vende un moderno appartamento al piano terra di una nuova costruzione di alto livello.
Questa proprietà offre una combinazione ideale di design contemporaneo, privacy e stile di vita mediterraneo, con una vista mozzafiato sul mare.
Un valore aggiunto all'appartamento è il ampio giardino privato con piscina e la impressionante cantina che offre numerose possibilità di utilizzo – dallo spazio per socializzare alla zona benessere o alla cantina per vini.
Disposizione delle stanze
L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da:
corridoio d'ingresso,
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto,
tre camere da letto,
due bagni modernamente arredati,
ripostiglio.
La superficie interna totale dell'appartamento è di 82,62 m².
All'appartamento appartengono anche:
ingresso coperto di 5,92 m²,
ampia terrazza scoperta di 21,13 m²,
giardino privato di 134,51 m² con piscina,
cantina al piano interrato di 62,42 m²,
bagno aggiuntivo al piano interrato di 4,48 m²,
due posti auto privati:
PM3 – 12,49 m²
PM4 – 12,49 m²
Principali vantaggi
Nuova costruzione moderna di alta qualità.
Vista sul mare.
Piscina privata e giardino curato.
Grande cantina con bagno aggiuntivo.
Tre camere da letto e due bagni.
Ampia terrazza ideale per vivere all'aperto.
Due posti auto privati.
Posizione tranquilla circondata dal verde mediterraneo.
Spiaggia a soli 5 minuti di camminata leggera.
Centro del paese, ristoranti, negozi e tutti i servizi a soli 5 minuti di auto.
Eccellente opportunità per vita familiare, vacanza o affitto turistico.
Questa proprietà unica è la scelta perfetta per gli acquirenti che desiderano godere della privacy del proprio giardino, piscina e ampia cantina, rimanendo al contempo vicino al mare e a tutti i servizi necessari.
La combinazione di architettura moderna, costruzione di qualità e posizione eccellente rende questo appartamento un investimento straordinario su una delle isole croate più richieste.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 9 512 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 134 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 650 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia