Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Omišalj, appartamento al piano terra, nuovo!
Omišalj, vendita di appartamenti al piano terra di nuova costruzione con un totale di tre unità abitative.
Appartamento con superficie netta abitabile di 94,51 m² situato al piano terra dell'edificio residenziale in costruzione.
La disposizione funzionale delle stanze comprende ingresso, WC separato, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due terrazze coperte.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 15,60 m², mentre una delle camere da letto ha uscita su una terrazza coperta aggiuntiva di 4,45 m².
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne che includono infissi in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono previsti per la fine del 2027.
anno.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino al centro di Omišalj e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole o per un soggiorno turistico.
L'IVA è inclusa nel prezzo, e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 354 412 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 800 m
- ID annuncio
- 355485
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 354 412 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
