Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
OmiŠalj | Appartamento con due camere da letto in un edificio nuovo con due posti auto
In vendita appartamento moderno bilocale di superficie 54,06 m², situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale nella zona tranquilla di Omišlja sull'isola di Krk, a soli 350 metri dal mare.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di:
soggiorno (12,45 m²), cucina e zona pranzo (11,04 m²), corridoio (1,47 m²), bagno (5,00 m²), due camere da letto (11,90 m² + 11,90 m²), terrazze coperte (2,62 m²), altre terrazze (5,00 m²).
Con l'appartamento vengono:
2 posti auto, ripostiglio di 9,10 m².
L'appartamento sarà dotato di:
riscaldamento a pavimento e aria condizionata, ceramica di alta qualità di grande formato (Match Up Cookie Mix 60×60 cm e Planches Noisette 20×120 cm sulle superfici esterne), ceramica murale Match Up Cookie 60×120 cm, ceramica decorativa murale Match Up Cookie Mix 60×120 cm, finiture di vernice per pareti e soffitti in tonalità calda Kerakoll Warm Collection WR-03.
Ottima posizione che offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo la vicinanza al mare, al centro del paese e a tutti i servizi necessari.
Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357801
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 6 296 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
