Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OmiŠalj | Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit zwei Parkplätzen
Zu verkaufen ist eine moderne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 54,06 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes im ruhigen Teil von Omišlja auf der Insel Krk, nur 350 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus:
Wohnzimmer (12,45 m²), Küche und Essbereich (11,04 m²), Flur (1,47 m²), Bad (5,00 m²), zwei Schlafzimmer (11,90 m² + 11,90 m²), überdachte Terrasse (2,62 m²), weitere Terrasse (5,00 m²).
Zur Wohnung gehören:
2 Parkplätze, Abstellraum von 9,10 m².
Die Wohnung wird ausgestattet sein mit:
Fußbodenheizung und Klimaanlage, hochwertiger großformatiger Keramik (Match Up Cookie Mix 60×60 cm und Planches Noisette 20×120 cm an den Außenflächen), Wandkeramik Match Up Cookie 60×120 cm, dekorativer Wandkeramik Match Up Cookie Mix 60×120 cm, Endbeschichtungen für Wände und Decken in warmem Farbton Kerakoll Warm Collection WR‑03.
Ausgezeichnete Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig Nähe zum Meer, zum Ortszentrum und zu allen notwendigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357801
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 6 296 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
