In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | appartamento in centro con vista mare
OPATTIA - RARO SUL MERCATO
Nel cuore di Opatija si trova un appartamento conservato e ben curato in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro della città e dalla famosa spiaggia di Slatina.
Questa proprietà è il mix ideale di comfort, funzionalità e posizione attraente ed è la scelta perfetta per la vita, le vacanze o gli investimenti.
L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità allo spazio.
Il vantaggio speciale dell'appartamento è l'eccellente orientamento sud-est, che garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno, mentre da tutte le stanze si offre una splendida vista sul mare.
L'atmosfera supplementare offre un balcone ideale per il caffè del mattino o per il relax con vista sulla baia di Quarnero.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e aria condizionata, che consente un piacevole soggiorno tutto l'anno.
La proprietà è ordinata, mantenuta e pronta per l'insediamento senza la necessità di maggiori investimenti.
La posizione è uno dei valori più importanti di questa proprietà – a soli tre minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata dell'abbazia, mentre nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.
Nelle vicinanze c'è anche un garage della città che consente un facile parcheggio.
Gli appartamenti in un posto come questo sono estremamente rari sul mercato.
Non perdete questa occasione unica!
Per informazioni e panorami, contattateci con fiducia.
Biancaneve Lenac, agente autorizzato
GSM: +385 911910931
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
450 000 € · 77 m²
5 844 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
605 700 € · 75 m²
8 076 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia