Casa Marčana

Casa indipendente, terreno edificabile 4204 m2, Loborika
Nel villaggio di Loborika, a una decina di chilometri da Pola, viene venduto un piano indipendente di 160 m2, situato su un terreno edificabile di 4.204 m2.
La proprietà comprende un seminterrato, un garage di circa 21 m2 e un ampio giardino con un olivo e un frutteto.
La casa è organizzata su due piani di 80 m2.
Al piano terra c'è una cucina con sala da pranzo e uscita sulla terrazza coperta, soggiorno separato e bagno.
Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, una con accesso al balcone, un bagno aggiuntivo e un altro balcone.
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è stata effettuata la preparazione per la divisione in due unità residenziali, che consente una maggiore flessibilità di utilizzo.
La casa ha due connessioni elettriche ed è stata utilizzata esclusivamente per l'affitto turistico per anni, guadagnando circa 18.000 euro in soli due mesi estivi.
Caratteristiche della proprietà:
* Superficie abitabile: 160 m2
* Cantina
* Garage cca 21 m2
* Due connessioni elettriche
* Preparazione per due unità residenziali
* Soluzione dello stato eseguito
* Proprietà ordinata
Giardino e terreno:
* Terreno edificabile di 4.204 m2
* 37 olive
* Circa 40 frutti
* Sistema di irrigazione dal serbatoio dell'acqua piovana
* L'ultimo appezzamento di terra di una serie
* Confina con il terreno agricolo statale che è in natura pascolo
Opzioni di acquisto:
* Casa con giardino da 1.179 m2 – 450.000 €
* Terreno edificabile 546 m2 – 58.000 €
* Terreno edificabile 2.050 m2 – 208.000 €
Un terreno edificabile più grande ha la possibilità di dividere in due o più particelle di costruzione, il che apre ulteriori opportunità agli investitori interessati alla costruzione e all'ulteriore vendita o allo scopo turistico.
La proprietà si trova in una zona abitata con accesso asfaltato, e la strada di accesso è di 6 metri di larghezza.
A causa della combinazione di spazio abitativo, grande terreno edificabile e risultati turistici esistenti, è adatto per l'alloggio, l'affitto turistico o l'ulteriore sviluppo di un progetto di investimento.
Per ulteriori informazioni e accordi sulla visita della proprietà, si prega di contattare:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
E-mail:[email protected]
Cellulare: +385 98 958 4848