Casa Poreč

Villa nella zona di Parenzo, a 2 chilometri dal mare, con 3 camere da letto e piscina.
In vendita villa a due piani di 110 m² su un terreno di 540 m², situata a 2 km dal mare. L'immobile è progettato con un'attenzione alla funzionalità e allo stile di vita contemporaneo, con spazi abitativi e esterni chiaramente definiti. La disposizione interna comprende tre camere da letto, di cui due organizzate come master bedroom con bagno privato. Sono disponibili in totale due bagni e tre WC. Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in tutte le stanze, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno. Le infissi in PVC con vetro triplo assicurano isolamento termico e acustico. La classe energetica dell'edificio è A3. L'area esterna comprende un giardino curato con piscina di 28 m², che rappresenta il punto centrale del cortile e amplia ulteriormente la funzionalità dello spazio esterno. Caratteristiche tecniche e funzionali: Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Condizionatori in tutte le stanze Infissi in PVC con vetro triplo Certificato energetico A3 Tre camere da letto (due master bedroom con bagno privato) Due bagni e tre WC L'immobile possiede licenza d'uso e classificazione, consentendo l'immediato trasferimento o l'uso a scopi turistici. Grazie alla posizione e alle dotazioni, è adatto anche per l'affitto. Il prezzo è indicato per persone giuridiche, perciò l'acquirente non è soggetto all'obbligo di pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Questa villa rappresenta una combinazione di funzione abitativa e potenziale di investimento in una zona vicino al mare. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]