Appartamento Pula

In vendita · Monvidal · Istarska

2 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 166 000 € 3 952 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Pola con giardino
In vendita è un appartamento con una camera da letto di 42 m2 con un cortile privato di 80 m2, che offre una combinazione di interno funzionale e spazio esterno distinto.
L'appartamento è organizzato come un insieme open-space che unisce il soggiorno e la cucina, con una camera da letto separata e un bagno.
Dal soggiorno è possibile un'uscita diretta nel cortile, che conferisce allo spazio una larghezza aggiuntiva e una connessione quotidiana con la parte esterna.
Il cortile di 80 m2 consente diversi usi, come stare all'aperto, decorare il giardino o organizzare piccole riunioni.
Il bagno è di recente arredato e dotato di servizi igienici moderni.
I rivestimenti per pavimenti sono una combinazione di ceramica nel soggiorno, cucina e bagno e laminato nella camera da letto, raggiungendo un equilibrio tra praticità e calore dello spazio.
La falegnameria in PVC con tapparelle contribuisce all'isolamento e fornisce abbastanza luce diurna.
L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando la possibilità di organizzare in base alle proprie esigenze e preferenze.
Oltre all'appartamento c'è un posto auto.
*Caratteristiche di base:
* Superficie abitabile: 42 m2
* Giardino privato: 80 m2
* Disposizione di una camera da letto (camera da letto + soggiorno con cucina)
* Concetto Open-Space
* Uscita diretta nel cortile
*Attrezzatura e materiali:*
* Nuovo bagno con servizi igienici moderni
* Piastrelle di ceramica nel soggiorno e bagno
* laminato in camera da letto
* Carpenteria in PVC con tapparelle
*Informazioni aggiuntive:*
* Appartamento in vendita non arredato
* Parcheggio assicurato
* Ambiente tranquillo con una privacy accentuata
La proprietà è adatta a coloro che cercano un appartamento con il proprio spazio esterno e una chiara disposizione funzionale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 952 €/m²
Mediana di annunci simili 3 773 €/m²
Differenza dalla mediana +4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–4 357 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
166 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Monvidal
Regione
Istarska
Superficie abitabile
42 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
8 m
Distanza dal centro
25 m
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
350424

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 000 € · Prezzo al m²: 3 952 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 8 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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