Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola - Attico moderno Z2 in un edificio di nuova costruzione con ampia terrazza e 3 camere da letto
Nel complesso residenziale moderno di Pola c'è un ampio attico che offre una combinazione di architettura moderna, layout funzionali e alto comfort abitativo.
L'appartamento ha una superficie totale di 120,78 m2 composto da un ingresso, un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con una superficie di 37 m2, tre camere da letto e due bagni.
Grandi rocce di vetro collegano l'area giorno con la terrazza coperta, creando un accogliente spazio esterno per il soggiorno tutto l'anno.
Il valore speciale della proprietà è data dalla terrazza sul tetto (terrazza principale) che offre un ulteriore spazio privato per il relax o per socializzare all'aperto.
L'appartamento comprende anche servizi aggiuntivi che aumentano il comfort dell'alloggio:
- parcheggio garage
- parcheggio esterno
- ambiente residenziale con orticoltura e parco giochi per bambini
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità a Pola, ma anche come investimento in una nuova costruzione in una posizione attraente in Istria.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Per l'acquisto di immobili non si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 819 €/m²

Mediana di annunci simili 2 628 €/m²

Differenza dalla mediana +7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

372.092 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Valdebek

Superficie abitabile

132 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Garage

1

Anno di costruzione

2026

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

348626

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Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 372.092 € · Prezzo al m²: 2 819 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 132 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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