Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 660 000 € 6 055 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno – lussuoso appartamento al 1° piano di un moderno edificio di nuova costruzione
In una delle località più desiderabili e tranquille di Rovigno si trova questo elegante appartamento al primo piano di un nuovo edificio di fascia alta.
Il progetto è progettato in un'architettura moderna di linee pulite, con un'enfasi sulla qualità della vita, il comfort e l'estetica di lusso discreta.
L'appartamento si distingue per un layout estremamente funzionale e un soggiorno estremamente spazioso di un concetto aperto.
Grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale e creano una sensazione di ariosità, mentre materiali moderni, riscaldamento a pavimento e falegnameria di alta qualità elevano lo standard generale dello spazio.
Due confortevoli camere da letto, due bagni e una lavanderia separata offrono la comodità di una vita familiare o di un lungo soggiorno.
La terrazza coperta/loggia è ideale per le mattine e le serate tranquille, e il progetto comprende anche un garage, un deposito e un parcheggio esterno.
Questa è una proprietà per i clienti che cercano una nuova costruzione senza compromessi in una delle città più ricercate del Mediterraneo.
Disposizione:
- Ingresso
- Due bagni
- Lavanderia / room utility
- Due camere da letto
- Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
- Loggia coperta
- Garage + deposito
- Parcheggio esterno
Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 91 m2
- progettazione e costruzione di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento
- Grandi rocce di vetro / molta luce
- Spazio di utilità separato
- Loggia coperta
- Garage e deposito
- Parcheggio esterno
- Luogo tranquillo e ricercato a Rovigno
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Per l'acquisto di immobili non si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 055 €/m²
Mediana di annunci simili 5 142 €/m²
Differenza dalla mediana +17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 328 €/m²–5 926 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 681 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
660 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
109 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Classe energetica
A+
Ascensore
ID annuncio
347857

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 660 000 € · Prezzo al m²: 6 055 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 660 000 €; Qubo Villas – 660 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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