In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno – lussuoso appartamento al 1° piano di un moderno edificio di nuova costruzione
In una delle località più desiderabili e tranquille di Rovigno si trova questo elegante appartamento al primo piano di un nuovo edificio di fascia alta.
Il progetto è progettato in un'architettura moderna di linee pulite, con un'enfasi sulla qualità della vita, il comfort e l'estetica di lusso discreta.
L'appartamento si distingue per un layout estremamente funzionale e un soggiorno estremamente spazioso di un concetto aperto.
Grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale e creano una sensazione di ariosità, mentre materiali moderni, riscaldamento a pavimento e falegnameria di alta qualità elevano lo standard generale dello spazio.
Due confortevoli camere da letto, due bagni e una lavanderia separata offrono la comodità di una vita familiare o di un lungo soggiorno.
La terrazza coperta/loggia è ideale per le mattine e le serate tranquille, e il progetto comprende anche un garage, un deposito e un parcheggio esterno.
Questa è una proprietà per i clienti che cercano una nuova costruzione senza compromessi in una delle città più ricercate del Mediterraneo.
Disposizione:
- Ingresso
- Due bagni
- Lavanderia / room utility
- Due camere da letto
- Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
- Loggia coperta
- Garage + deposito
- Parcheggio esterno
Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 91 m2
- progettazione e costruzione di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento
- Grandi rocce di vetro / molta luce
- Spazio di utilità separato
- Loggia coperta
- Garage e deposito
- Parcheggio esterno
- Luogo tranquillo e ricercato a Rovigno
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Per l'acquisto di immobili non si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
355 500 € · 100 m²
3 555 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 660 000 € · Prezzo al m²: 6 055 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 660 000 €; Qubo Villas – 660 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia