Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Rovinj – luksusowy apartament na 1. piętrze nowoczesnego nowego budynku
Na jednym z najbardziej pożądanych i spokojnych miejsc w Rovinj znajduje się to eleganckie mieszkanie na pierwszym piętrze górnego nowego budynku.
Projekt jest zaprojektowany w nowoczesnej architekturze czystych linii, z naciskiem na jakość życia, komfort i dyskretną luksusową estetykę.
Mieszkanie charakteryzuje niezwykle funkcjonalny układ i niezwykle przestronny otwarty pokój dzienny.
Duże szklane ściany pozwalają na dużą ilość naturalnego światła i tworzą poczucie powietrza, podczas gdy nowoczesne materiały, podłogowe ogrzewanie i wysokiej jakości stosunków podwyższają ogólny standard przestrzeni.
Dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki i oddzielny pralnia zapewniają wygodę dla życia rodzinnego lub długi pobyt.
Pokryty taras/loggia jest idealny dla cichych ran i wieczorów, a projekt obejmuje również garaż, magazyn i miejsce parkingowe na zewnątrz.
Jest to nieruchomość dla nabywców szukających nowego budynku bez kompromisu w jednym z najbardziej poszukiwanych miast śródziemnomorskich.
Układ:
- Obszar wejścia
- Dwie łazienki
- Pralnia / pokój użyteczny
- Dwie sypialnie
- Otwórz pokój dzienny z kuchnią i jadalnią
- Pokryta loggia
- Garaż + przechowywanie
- Parking na zewnątrz
Kluczowe cechy:
- Obszar pobytowy: 91 m2
- projektowanie i wysoka jakość konstrukcji
- Podłogowe ogrzewanie
- Duże szklane ściany / wiele światła
- Oddzielna przestrzeń użyteczności
- Pokryta loggia
- Garaż i magazyn
- Parking na zewnątrz
- Cicho i szukany po miejscu w Rovinj
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
572 250 € · 109 m²
5 250 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
355 500 € · 100 m²
3 555 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 660.000 € · Cena za m²: 6 055 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia