Appartamento Pula

In vendita · Veli Vrh · Istarska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 854 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento funzionale con loggia in un moderno edificio di nuova costruzione
Nel villaggio Veli Vrh a Pola, come parte della moderna nuova costruzione di un edificio multi-abitazione, viene venduto un appartamento compatto e funzionale di 40 m2.
L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio.
Il valore aggiunto è dato dalla loggia che fornisce lo spazio esterno per il piacere.
Oltre all'appartamento c'è un parcheggio garage e un deposito.
L'edificio è dotato di ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di praticità e comfort.
La costruzione viene eseguita secondo elevati standard:
falegnameria a tre strati in PVC
riscaldamento a pavimento con una pompa di calore
Pavimento in camera e ceramica di alta qualità in bagno
architettura moderna e materiali accuratamente selezionati
L'acquisto viene effettuato direttamente dall'investitore e l'acquirente è esente dall'imposta sul fatturato immobiliare.
Completamento previsto della costruzione: fine 2026.
Anni.
Posizione – Veli Vrh, Pula
Veli Vrh offre una tranquilla atmosfera residenziale, a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare.
Nelle vicinanze ci sono scuole, asili nido, negozi e ristoranti – tutto il necessario per una vita confortevole.
Questo appartamento è una grande opportunità per una prima casa, un investimento o un appartamento in affitto.
Contattateci per maggiori informazioni e prenotate gli orari delle visite turistiche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 854 €/m²
Mediana di annunci simili 3 266 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 718 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Veli Vrh
Regione
Istarska
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 500 m
Anno di costruzione
2026
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
347892

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 854 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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